Nabízíme k prodeji zajímavou investiční nemovitost v jedné z nejžádanějších lokalit města Říčany, v ulici Politických vězňů, Praha-východ. Nemovitost představuje stabilní zdroj příjmů díky čtyřem bytovým jednotkám, které jsou dlouhodobě pronajaty stávajícím nájemníkům.
Rodinný dům je rozdělen na čtyři samostatné bytové jednotky a nabízí okamžitý výnos bez nutnosti hledání nových nájemců. Další významnou výhodou je možnost vybudování páté bytové jednotky v podkrovních prostorách, čímž lze dále zvýšit celkový výnos z nemovitosti.
Součástí prodeje je také samostatně stojící nebytový objekt na pozemku s vlastním vstupem. Prostor disponuje sociálním zázemím a dvěma samostatnými místnostmi. Je ideální pro využití jako kanceláře jedné společnosti, případně k pronájmu jednotlivých kanceláří více nájemcům.
Dům i nebytové prostory mají vlastní samostatné vstupy, což zajišťuje maximální soukromí a flexibilitu využití. Na pozemku je k dispozici parkování pro dvě osobní vozidla.
Nemovitost se nachází v zavedené zástavbě rodinných domů v klidné a zároveň výborně dostupné části města. Velkou předností je vynikající dopravní dostupnost. Autobusová zastávka se nachází v bezprostřední blízkosti a vlaková stanice je vzdálena pouhých 5 minut chůze. Pravidelné vlakové spojení umožňuje pohodlné spojení s centrem Prahy během několika minut.
V okolí naleznete kompletní občanskou vybavenost včetně obchodů, škol, školek, sportovišť, plaveckého bazénu, kina Na Fialce a dalších služeb, které přispívají k vysoké atraktivitě lokality pro bydlení i pronájem.
Tato nemovitost představuje výjimečnou příležitost pro investory hledající stabilní výnos, možnost dalšího rozvoje a dlouhodobé zhodnocení v jedné z nejlukrativnějších lokalit Říčan.
